《中锐· 第一城》项目是由中国地产百强——上海中锐地产集团投资打造的高品质楼盘，项目位于宣城市东南，距离市政府直线距离仅约为2公里，西邻宣向大道，北接水阳江大道，交通极为便捷。项目西南侧毗邻宛溪河景观带及宛陵湖风景区，项目总用地面积约240851.60平方米，总建筑面积约620175.64平方米。规划建设61栋建筑，采用“和谐共居”的理念进行规划设计，以“一心、两轴、四片”为结构，充分利用地块自身情况和周边自然条件，科学设计、合理布局，将景观最大化引入住宅区内部，营造多层次的生态社区。另外项目充分引进现代城市社区管理理念，小区设置多项安防系统，包括周界防范报警系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，闭路监控系统等等，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，使广大业主得以安居乐业。
项目基地西南侧为宛陵湖风景区及宛溪河绿化带，为充分利用这优美的自然资源，规划中把高层住宅和多层住宅明确分为两大区域，多层住宅区设于地块西南侧景观较好的位置，高层住宅区设于地块东北侧，可眺望宛陵湖风景区。从城市形象考虑，从宛陵湖风景区及宛溪河绿化带——多层住宅区域——高层住宅区域呈三级台阶状，小区布局同时与城市道路结合，形成良好的城市景观。小区主要建筑均采用正南北朝向，通风采光良好。
社区整体及各分区分别设置中心绿地和组团绿地，通过运用街坊式的空间合理划分居住组团尺度，造就一个既有利于居民生活、交往、游乐的中心绿地花园，又利用各组团建筑之间围合、半围合的院落创造了半私密组团活动空间。
社区沿小区周边城市道路分别设置沿街商铺，满足项目配套需要。商业为体现情景商业街异域的情景，采用局部骑楼，立面采用柱廊式，欧式装饰构件穿插组合，配合遮阳棚、广告画、灯箱、彩旗、条幅、烘托出商业街的气氛，别具特色的小品、雕塑以及异国情调的风情建筑吸引过往人流停驻。
项目景观绿化系统规划的指导思想是“以人为本”，着意强调住宅区环境的塑造，既充分利用城市绿地，又设置小区中心绿地，同时结合使用者的要求，尤其是老人和儿童的活动特点，布置了各种铺地、柱廊、休息座椅、儿童游戏设施等，并且注意居住环境的生态效益，绿地形式上有草地灌木、乔木、垂直绿化，结合小水景、室外活动场地和景观小品形成点、线面，具体多样的绿色生态环境。将建筑融合到每一个庭院环境中，达到“均好性”，继而营造出一个充满诗情画意的人居环境。
小区建筑采用的风貌在一定程度上体现了居住者的对生活品质需求的认知，小区建筑立面采用意大利新古典建筑风格，追求品位的优雅，注重文化品位和设计内涵，展现了欧洲地中海的浪漫风情，充分体现了城市居民对自身高品质生活的追求。
